הוועדה המחוזית אישרה תוספת של כ-30,000 יח"ד בנהריה
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון, בראשות בועז יוסף, אישרה תוכנית כוללת להתחדשות עירונית בנהריה. התוכנית, שקודמה ע"י הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בשיתוף עם עיריית נהריה, מהווה את החזון התכנוני החדש של העיר ומשמשת גם כחלופה לתמ"א 38, תוך יצירת מסגרת סטטוטורית להתחדשות מבנים ותיקים, חיזוקם ומיגונם. התוכנית חלה על כל תחום השיפוט של העיר וקובעת מסגרת תכנונית להוספת כ־30,000 יח"ד, לצד התחדשות של אלפי יח"ד במבנים קיימים במסלולי חיזוק ועיבוי, הריסה ובנייה והתחדשות מתחמית. במסגרת זו, נקבעו גם מתחמי פינוי-בינוי ומדיניות תכנון שתאפשר את קידומם בוועדה המקומית, באופן שיקצר משמעותית את לוחות הזמנים וייצר ודאות תכנונית לתושבים וליזמים. התוכנית נועדה לאפשר לעיר להתחדש מבפנים תוך שמירה על אופייה הייחודי, והיא משלבת הגדלת מלאי הדיור עם שיפור התשתיות, חיזוק המרחב הציבורי והרחבת מערך ההליכה והקישוריות העירונית. בין היתר, התוכנית מחזקת את הקשר בין מזרח העיר למערבה ולרצועת החוף, קובעת חזיתות פעילות ברחובות ראשיים הכוללות מסחר ושימושים ציבוריים, ומקדמת שדרוג שטחים ציבוריים, הרחבת דרכים ויצירת מעברים ציבוריים פתוחים לשיפור הנגישות בתוך השכונות. כחלק ממסמכי התוכנית נערך גם נספח קיבולות המאפשר היערכות למענה בתחומי התשתיות והשטחים הציבוריים במקביל להתחדשות המגורים, ונקבע כי ניתן יהיה לקדם היתרי בנייה בהיקפים משמעותיים כבר בשלבים הראשונים, ובהמשך, בכפוף להוכחת פיתוח תשתיות מתאימות. התוכנית מציעה תמהיל דיור מגוון, כאשר לפחות 20% מהדירות יהיו קטנות, שייתנו מענה לזוגות צעירים ומשקי בית קטנים. הבנייה תהיה מגוונת ותכלול מבנים מרקמיים לצד אפשרות לבנייה לגובה במתחמים נבחרים, בהתאם למאפייני הסביבה.
