הוועדה המחוזית אישרה למתן תוקף את התוכנית להתחדשות העירונית הגדולה ביותר ביישוב שלומי

אחת מתוכניות ההתחדשות העירונית המשמעותיות ביותר בגבול הצפון יוצאת לדרך: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון, הכריעה פה אחד בדיון בהתנגדויות והחליטה לתת תוקף לתוכנית ההתחדשות העירונית במתחם בן גוריון בשלומי.

במסגרת הדיון שמעה הוועדה את טענות היזמים והתושבים, וביצעה מספר התאמות תכנוניות שנועדו לחזק את ישימות הפרויקט ואת איכותו התכנונית. אישור התוכנית מהווה צעד משמעותי בשיקום ובחיזוק היישוב, במיוחד על רקע האתגרים הביטחוניים שחווה אזור הגבול בשנים האחרונות, ומבטא את מחויבות מוסדות התכנון לקידום מרחבי מגורים בטוחים, איכותיים ומודרניים עבור תושבי הצפון.

התוכנית, המקודמת על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בשיתוף המועצה המקומית שלומי, משתרעת על שטח של כ־18 דונם בלב היישוב. כיום כולל המתחם 12 מבני שיכון ותיקים ובהם 174 יחידות דיור ללא מיגון תקני. במקומם יוקם רובע מגורים חדש הכולל כ־850 יחידות דיור, מהן כ־20% דירות קטנות, לצד פוטנציאל להוספת כ־82 דיוריות. הבינוי יגיע עד ל־10 קומות ובצפיפות של כ־38 יחידות דיור נטו לדונם.

בנוסף למגורים, התוכנית כוללת כ־1,800 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה בקומות הקרקע, במטרה להפוך את רחוב בן גוריון לציר עירוני פעיל ותוסס. כמו כן, כוללת התוכנית שטחים פתוחים ציבוריים ושטחים למבני ציבור, ובהם מעונות יום, גני ילדים ובתי כנסת, שייתנו מענה לצורכי האוכלוסייה הצפויה.

מנהל אגף התכנון ברשות להתחדשות עירונית, גורי נדלר: "התוכנית שאושרה היא הראשונה מבין 4 פרויקטים של התחדשות עירונית בשכונה הוותיקה של שלומי שהרשות להתחדשות מסייעת לקידומם. מתחם בן גוריון מצוי בתפר שבין האזור הוותיק לשכונות החדשות שיבנו מדרום לו ותוכנן כך שיחבר בין האזורים. חלק ניכר מבעלי הדירות במתחם כבר התקשרו עם יזם ולמתחם מובטח מענק ממשלתי שיסייע במימושו".

התוכנית נערכה על ידי ארי כהן-מיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים.