ב-2025 נרשמה עלייה של 15% בהתחלות בנייה לעומת 2024

עפ"י נתוני הלמ"ס שפורסמו במרץ 2026, ב־2025 נרשם שיא של יותר מ־80,000 התחלות בנייה. מדובר בעלייה של 15% לעומת 2024, כמו כן הסתיימה בנייתן של 60,000 דירות. בסוף 2025 נותרו בידי הקבלנים כ־86,000 דירות חדשות שלא נמכרו 28% מהדירות ניבנו במסגרת התחדשות עירונית. ברבעון האחרון של 2025 נרשמו 19,940 התחלות בנייה, המשקפות עלייה של 14.6% במספר התחלות הבנייה לעומת 2024.

במספר היתרי הבנייה נרשמה עלייה של 2% בלבד לעומת השנה הקודמת. מדובר בהיתרים ל־81,200 דירות, אך טרם החלה בנייתן של 60.5% מהדירות בהיתרים שהונפקו ברבעון האחרון של 2025 ושל 24.6% מההיתרים שהונפקו ברבעון השלישי של 2025.

היישובים המובילים בהתחלות בנייה הם ת"א-יפו, ירושלים, ר"ג, לוד, פ"ת, אשדוד, קריית גת ואופקים. 28.2% מהתחלות הבנייה הם במסגרת התחדשות עירונית. מתוך 80,010 דירות שבנייתן החלה, 70.2% הן דירות למכירה ו־29.8% הן לא למכירה. 16% מהן מיועדות להשכרה ו־15.7% הן בסבסוד ממשלתי. בנייתן של 59,700 דירות הסתיימה ב־2025, הן משקפות עלייה של 9.8% לעומת 2024. 207,000 דירות נמצאו בבנייה בסוף 2025 ומשקפות עלייה של 11% לעומת סוף 2024. משך זמן הבנייה הממוצע של בניין ב־2025 עמד על 32.3 חודשים לעומת 29.1 חודשים ב־2024. בנייתן של 17,800 דירות החלה כתוצאה מהריסת בניין והקמת חדש. יותר ממחצית מהן נבנות במחוז ת"א ו־27% נבנות במחוז המרכז. 14,540 דירות מוקמות במסגרת פינוי-בינוי.