בעתלית מקודמת תוכנית להקמת מע"ר חדש

בעתלית מקודמת תוכנית להקמת מע"ר חדש בשטח של 385 דונם סמוך לתחנת הרכבת הישנה בלב היישוב, הכוללת 1,500 יחידות דיור, מהן 1,200 דירות רגילות ו־300 יחידות דיור מוגן, לצד 120 אלף מ"ר של שטחי מסחר, תעסוקה ומלונאות, במבנים בני עד 9 קומות. את התוכנית מקדמות הוועדה המחוזית חיפה והמועצה האזורית חוף כרמל, ועורך התוכנית הוא האדריכל אורי מזור.

לפי חוות דעת כלכלית שצורפה לה, הקרקע במתחם מצויה בבעלות רמ"י, רכבת ישראל, קק"ל, כרמל כימיקלים, בעלים פרטיים וכן המועצה המקומית עתלית שטרם הוקמה, ושוויה נאמד בכ־305 מיליון שקל. התוכנית מעוררת התנגדות חריפה בקרב הוועד המקומי והתושבים, בין היתר, משום שהיא מגדילה פי שלושה את היקף המגורים לעומת התוכנית הכוללנית שאושרה לעתלית ב־2020, שבה נקבעו 500 יחידות דיור בלבד במתחם.

לטענת המתנגדים, התוספת צפויה להעמיס על התשתיות, להחריף את עומסי התנועה, לפגוע בנוף רכס הכורכר, וליצור עודף שטחי תעסוקה ומסחר ללא ביקוש מספק. עוד נטען כי תוספת של כ־1,500 דירות, שמשמעותה כ־5,000 תושבים נוספים, עלולה להגדיל את הגירעון השנתי של היישוב בכ־20 מיליון שקל ולהוסיף אלפי כלי רכב, דווקא בשלב שבו עתלית פועלת להפוך ליישוב עצמאי.

מנגד, המועצה האזורית חוף כרמל מסרה כי מדובר בתוכנית מהותית לפיתוח היישוב, אך הבהירה שגם היא, יחד עם ועד התושבים, מתנגדת לתוספת יחידות הדיור שמבקש מינהל התכנון לקדם מעבר למה שנקבע בתוכנית הכוללנית.