במהלך הרבעון הראשון של 2026 החלה בנייתן של 19,000 דירות

מנתוני הלמ"ס האחרונים עולה שלמרות הירידה בקצב המכירות, החלה במהלך הרבעון הראשון של השנה בנייתן של 19,000 דירות. מדובר בירידה של 14.7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בסוף הרבעון הראשון היו קרוב ל־212,000 דירות בבנייה פעילה והן משקפות עלייה של 7.3% בשנה. דרור ניר קסטל מדווח במרכז הנדל"ן, שבמהלך 12 החודשים האחרונים החלה בנייתן של 76,470 דירות לעומת 80,000 התחלות בנייה בשני הרבעונים האחרונים של 2025.

26.7% מסך התחלות הבנייה במהלך 12 החודשים האחרונים, היו במחוז המרכז ו־23.4% היו במחוז ת"א ו־18.4% היו במחוז הדרום. במהלך 12 החודשים האחרונים התחילה בת"א בנייתן של 7,120 דירות. בירושלים- 6,080 דירות, בלוד- 2,730, בנתניה- 2,600, בקרית גת- 2,590, באשדוד- ובפ"ת- 2,400 בכל אחת. בעוד שבת"א משקף הנתון עלייה של 23%, הרי שבירושלים נרשמה ירידה של 25.4% בהתחלות הבנייה.

בנייתן של 17,820 דירות החלה במסגרת התחדשות עירונית. למרות הצורך הדחוף בהתחדשות עירונית בפריפריה, בעיקר באזור השבר הסורי אפריקאי, 48.7% מהדירות במסגרת זו נבנו במחוז ת"א ו־29.6% במחוז המרכז.

ברבעון הראשון הסתיימה בנייתן של 14,000 דירות המשקפות עליה של 17.4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. ב־12 החודשים אפריל 2025- מרץ 2026, הסתיימה בנייתן של 62,140 יח"ד המשקפות עלייה של 15.7% לעומת 12 החודשים הקודמים. משך הבנייה הממוצע של בניין הסתכם ב־32.1 חודשים. ממוצע משך זמן הבנייה המשוקלל לפי מספר הדירות בבניין היה 37.5 חודשים, לעומת 30.2 ו־35.4 חודשים בהתאמה לפני שנה.