ביהמ"ש ביטל פסק בוררות שחייב יזם בכ־900 אלף שקל: "הבורר חרג מסמכותו"

בית משפט השלום בתל אביב ביטל פסק בוררות ביניים שחייב את חברת מ.י. תים נדל"ן לשלם כ־900 אלף שקל לחברת אחוזת הגפן במסגרת סכסוך בפרויקט בנייה ברחובות. כך עולה מפסק דין שפורסם לראשונה על ידי דרור ניר קסטל ב"מרכז הנדל"ן".

הסכסוך בין הצדדים התגלע לאחר הפסקת עבודות שביצעה אחוזת הגפן בפרויקט, ובעקבותיו נחתם הסכם פשרה שבמסגרתו מונה בורר שתפקידו היה לקבוע את היקף העבודות שבוצעו בפועל ואת שוויין לצורך התחשבנות סופית בין החברות.

אלא שבמהלך ההליך הוציא הבורר פסק ביניים, שבו הורה על תשלום של כ־900 אלף שקל בתוספת מע"מ לטובת החברה המבצעת. במקביל, פסק הבוררות הסופי לא נמסר לצדדים בשל מחלוקת בנוגע לתשלום שכר הטרחה.

חברת מ.י. תים נדל"ן פנתה לבית המשפט וטענה כי הבורר חרג מהסמכויות שנקבעו בהסכם הפשרה, לא ביצע את התמחור שנדרש ממנו ואף הטיל חיוב על גוף מממן שאינו צד להליך.

השופט, גד מינא, קיבל את הטענות וקבע כי הבורר הוסמך לבחון ולתמחר את העבודות שבוצעו, אך בפועל לא קבע את שוויין ולא הכריע במחלוקות שלשמן מונה. עוד נקבע כי לא ניתן להטיל חיוב על צד שלישי שלא היה חלק מהליך הבוררות.

בפסק הדין הודגש כי ההחלטה שניתנה אינה מהווה "פסק ביניים" במובנו המשפטי, שכן אינה מסיימת הכרעה במחלוקת מוגדרת אלא משקפת הוראת תשלום זמנית בלבד.

בסופו של דבר הורה בית המשפט על ביטול פסק הביניים, תוך מתן אפשרות לבורר לתקן ולעדכן את פסק הבוררות הסופי שטרם נמסר לצדדים. למרות קבלת הבקשה, לא נפסקו הוצאות משפט לטובת החברה היזמית.