בחודשים ינואר-פברואר-מרץ 2026 מכרה ישראל קנדה 95 דירות ב-531 מיליון שקל
ישראל קנדה מכרה ב־2025 337 דירות תמורת יותר מ־2 מיליארד שקל, לעומת 394 דירות תמורת כ־2.5 מיליארד שקל ב־2024. הדירות נמכרו במחיר ממוצע של 6.13 מיליון שקל. בפרויקט ריינבו בשדה דב נמכרו 2 דירות ב־51-34 מיליון שקל. ברחוב דובנוב בת"א נמכרה דירה ב־ 38 מיליון שקל ודירה במידטאון ירושלים ב־44 מיליון שקל. מלבד דירות נמכרו גם 1,782 מ"ר משרדים תמורת 54 מיליון שקל.
הרווח הנקי הסתכם ב־2025 ב־8.8 מיליון שקל, לעומת 206.4 מיליון שקל ב־2024. מדובר בירידה של 86% הנובעת מגידול בעלויות ההפעלה והניהול של בתי המלון שנרכשו מרשת בראון, וירידה בתוצאות התפעוליות של ישראל קנדה מלונות לנוכח המצב המאתגר בענף התיירות בישראל בעקבות המלחמה. עם זאת, עלתה מניית ישראל קנדה ב־12 החודשים האחרונים ב־58.3% לשווי של 6.4 מיליארד שקל.
ברק רוזן, מנכ"ל ישראל קנדה ומבעלי השליטה בה, אומר בשיחת משקיעים, שכל יום חותמים על חוזים חדשים, לא מדובר בדירות במסגרת מחיר למשתכן, אלא דירות בכ־6 מיליון שקל. כ־80% במכירות רגילות וכ־20% במבצעי 20/80.
רוזן ציין שיעברו עוד כחודשיים להשלמת העסקה לרכישת מלוא המניות של אקרו נדל"ן שבשליטת צחי ארבוב, תמורת 3.1 מיליארד שקל. ישראל קנדה תשלם 1.24 מיליארד שקל במזומן והיתר יהיה באמצעות הקצאה של 21.3% ממניות ישראל קנדה לאקרו נדל"ן. כדי לעמוד בתשלום המזומן, מתכוונים בישראל קנדה לממש נכסים בהיקף של מאות מיליוני שקלים. כאשר המיזוג ייכנס לפועל תיווצר חברה בשווי של 10 מיליארד שקל והון עצמי של 6 מיליארד שקל, שיאפשרו להגדיל בצורה משמעותית את זרוע הנכסים המניבים ולהפוך אולי לחברה הבולטת ביותר בתחום ההתחדשות העירונית ולהתחזק עוד יותר בפרויקטי יוקרה ומשרדים.
במסגרת המהלך, החברה מכוונת להרחבה משמעותית של פעילות הנדל״ן המניב לצד חיזוק תחום ההתחדשות העירונית, תוך יצירת סינרגיה בין זרועות הפעילות. יעד ההכנסות מנכסים מניבים (NOI) הוגדר על מעל 220 מיליון שקל בטווח הקרוב, עם שאיפה להגיע לכ־500 מיליון שקל בתוך חמש שנים. התוכנית נשענת על צבר פרויקטים קיים ועל קידום ייזום אינטנסיבי, כולל שיתופי פעולה בפרויקטים מרכזיים
חבילת התגמול של רוזן ב־2025 עמדה על 6 מיליון שקל. חבילת התגמול של אסי טוכמאייר, יו"ר הדירקטוריון, עמדה על 5.4 מיליון שקל.
דלית רביב, שהיתה משנה למנכ"ל בנה"פ ומונתה בתחילת 2025 למנכ"לית חברת הבת ICR, קיבלה ב־2025 3.15 מיליון שקל, לא כולל אופציות ל־1% ממניות ICR שיונפקו לה בהמשך, ולא כולל מענק בגין הנפקה עתידית של ICR בבורסה של ת"א. ראובן, אלקס, מנכ"ל ושותף בישראל קנדה מלונות קיבל ב־2025 4.17 מיליון שקל.
