אילת מקדמת את פרויקט הפינוי־בינוי הראשון במסלול יזמים כ-600 דירות חדשות בשכונת יעלים
אילת עושה צעד משמעותי נוסף בתחום ההתחדשות העירונית, עם קידום פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בעיר במסלול יזמים. הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה צפויה לדון בהפקדת תוכנית מתחם חטיבת גולני בשכונת יעלים, הכוללת הריסת מבנים ותיקים והקמת שכונת מגורים חדשה עם כ־600 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר, מבני ציבור, פארק ותשתיות חדשות. על התוכנית דווח בכתבתו של זיו גולדפישר באתר מגדילים.
התוכנית, שמקדמת קבוצת כראל ונערכה על ידי משרד טיטו-אומן אדריכלים, משתרעת על שטח של כ־16 דונם בפינת הרחובות חטיבת גולני, אילות והחורב. במסגרתה ייהרסו 116 יחידות דיור קיימות במבנים ישנים, ובמקומן יוקמו בניינים בני 10-7 קומות לצד שני מגדלים בני 25 קומות, הכוללים כ־600 יחידות דיור חדשות. בנוסף, כוללת התוכנית חזיתות מסחריות, מוסדות ציבור, גני ילדים, שטחים פתוחים ושדרוג משמעותי של מערך התחבורה, לרבות חיבור חדש בין רחוב יעלים לרחוב אילות.
קידום הפרויקט מגיע כשנתיים וחצי לאחר אישור מסמכי המדיניות להתחדשות עירונית בעיר. על פי נתוני עיריית אילת, מקודמות כיום בעיר תוכניות לכ־5,500 יחידות דיור במסגרת התחדשות עירונית, בהן חמישה מתחמים במסלול רשויות. אחד מהם, מתחם ברנע, כבר אושר לאחרונה להפקדה בוועדה המחוזית. בעירייה מציינים כי הסרת מגבלות הגובה לפני כשנתיים שיפרה משמעותית את הכדאיות הכלכלית של פרויקטים מסוג זה ואפשרה את קידומם.
ראש עיריית אילת, אלי לנקרי, הגדיר את התוכנית כ"בשורה של ממש" לתושבי השכונה הוותיקה, וציין כי לצד הדירות החדשות היא תשפר את איכות החיים, תחזק את החיבוריות העירונית ותחדש את המרחב הציבורי. גם ראש מינהלת ההתחדשות העירונית בעיר, עו"ד יצחק מויאל, הדגיש כי הפרויקט יכלול תשתיות מתקדמות, שטחים ציבוריים ופתרונות תחבורה, כאשר המינהלת תמשיך ללוות את בעלי הדירות לאורך כל שלבי התכנון והביצוע.
בקבוצת כראל מציינים כי מדובר בפרויקט ראשון מסוגו באילת המקודם במסלול יזמים, וכי הוא עשוי לשמש מודל לפרויקטים נוספים בעיר. לדברי סמנכ"ל הפיתוח שחף כראל, ההתחדשות העירונית מהווה מנוע צמיחה מרכזי עבור אילת, והפרויקט צפוי למשוך אוכלוסייה חדשה, לשפר את איכות החיים של התושבים הוותיקים ולתרום לפיתוח הכלכלי של העיר. לדבריו, מכפיל הזכויות שניתן במסגרת התוכנית אינו הטבה ליזם, אלא תנאי הכרחי ליצירת היתכנות כלכלית שתאפשר את מימוש הפרויקט ואת חידוש השכונה.
