אילן פיבקו: קיצור הליכי התכנון עשוי להשפיע גם על מחירי הדיור
קיצור הליכי התכנון והפחתת הבירוקרטיה בענף הבנייה עשויים להשפיע לא רק על קצב קידום הפרויקטים, אלא גם על מחירי הדירות. כך אמר האדריכל אילן פיבקו במסגרת פורום Duns 100 של בכירי ענף האדריכלות.
בכנס, שעסק באתגרי התכנון בישראל, התייחס פיבקו לרפורמת "מורשה להיתר" וטען כי מדובר במהלך בעל פוטנציאל משמעותי לקיצור תהליכים שנמשכים כיום שנים רבות.
לדבריו, פרויקטים רבים בענף התכנון והבנייה נמשכים לעיתים יותר מעשור, כאשר כל שנת עיכוב מתורגמת לעלויות נוספות המגולגלות בסופו של דבר אל רוכשי הדירות. לכן, לדבריו, כל מהלך שמפחית חסמים ומקצר לוחות זמנים עשוי לתרום גם להתמתנות בעלויות.
בפורום, שקיימה חברת Duns 100, עלו גם סוגיות נוספות ובהן השפעת הבינה המלאכותית על מקצוע האדריכלות, מחסור בכוח אדם מקצועי, תכנון מותאם אקלים והאתגרים שמציבה סביבת הריבית הגבוהה לענף הנדל"ן.
האדריכל ומתכנן הערים, משה צור, ציין כי למרות אי־הוודאות הכלכלית והגיאופוליטית, הביקוש לתכנון נותר גבוה. לדבריו, יזמים וחברות ממשיכים לקדם מלאי תכנוני מתוך הבנה שישראל תידרש להיקפי בנייה משמעותיים גם בשנים הבאות.
