אזורים "מירוזא" גייסה 262 מיליון שקל בהנפקת אג"ח

קבוצת אזורים דיווחה על השלמת הנפקת אגרות חוב של חברת הבת 'מירוזא' בסכום כולל של 262 מיליון שקל. ההנפקה, שנועדה לחיזוק הנזילות ומימון פיתוח פרויקטים בשלב מתקדם, נסגרה על הצד הגבוה של יעד ההנפקה המקורי. חברת מירוזא פועלת בתחום הנדל"ן למגורים, עם דגש על שוק הדירות להשכרה לטווח ארוך- סגמנט שצובר תאוצה בשנים האחרונות על רקע עלייה בביקוש לשכירות מוסדית. גיוס החוב בהיקף הזה מיועד בין היתר לכיסוי עלויות הקמה ולמינוף תוכניות הרחבה של הפעילות. ריבית בנק ישראל, שעמדה לאחרונה על 3.75%, אפשרה לחברות בסיווג טוב לגייס בתנאים נוחים יחסית. ההנפקה מצטרפת לגל גיוסים של חברות נדל"ן שנרשמו בחודשים האחרונים, ומבטאת עניין מוסדי מחודש בסגמנט הדיור להשכרה, שנתפס כגידור מפני תנודתיות שוק הדירות למכירה. קבוצת אזורים, שנסחרת בבורסה, הציגה בשנת 2025 תוצאות מכירות נמוכות יחסית ורואה בגיוס זה כלי לביסוס פעילות ארוכת הטווח.