אושר מגדל בן 30 קומות בהרצליה פיתוח: 47 יח"ד ו־28 אלף מ"ר תעסוקה ומסחר במקום בית אקרשטיין

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה תוכנית של חברת אקרשטיין להריסת בניין המשרדים "בית אקרשטיין" ברחוב מדינת היהודים 103 בהרצליה פיתוח, על מגרש בשטח של כ־2.3 דונם. במקום המבנה הקיים בן 5 קומות ובהיקף של כ־9,000 מ"ר, יוקם מגדל בן 30 קומות מעל 5 קומות תת־קרקעיות, בשטח בנוי של כ־28 אלף מ"ר מעל הקרקע, הכולל שטחי מסחר ותעסוקה ו־47 יחידות דיור, עם אפשרות לתוספת 12 יח"ד להשכרה במחיר מופחת. התוכנית תואמת את תוכנית ההתחדשות לאזור התעשייה הרצליה פיתוח (אושרה בדצמבר 2023), הכוללת תוספת של כ־1.43 מיליון מ"ר תעסוקה, מסחר ומלונאות, לצד 300 דירות קטנות (ממוצע 50 מ"ר) ו־750 יח"ד לדיור מוגן. מימוש הזכויות כפוף למנגנון שלביות הכולל עמידה בתנאי תשתיות: צמצום שימוש ברכב פרטי, פתרונות ניקוז ומניעת הצפות, מעברי הולכי רגל מעל כביש 2, פיתוח ביוב והקמת שטחים ציבוריים פתוחים. אקרשטיין מחזיקה נכסים בהיקף של כ־1.9 מיליארד שקל (סוף 2025), נדל"ן מניב של כ־25 אלף מ"ר בשווי כ־492 מיליון שקל, והכנסות משכירות של כ־22 מיליון שקל ב־2025.