אושר הסדר פשרה: המדינה תשיב לקבלנים עשרות מיליוני שקלים

בית המשפט המחוזי מרכז–לוד אישר הסדר פשרה בתובענה ייצוגית נגד רשות מקרקעי ישראל ורשות המסים, שלפיו קבלנים ויזמים שזכו במכרזי רמ"י יקבלו השבה בשיעור של 8.5% מהוצאות פיתוח נוספות ששולמו בין פברואר 2022 לינואר 2025, סכום שעשוי להצטבר לעשרות מיליוני שקלים.

ההליך, שנדון בפני השופט אבי גורמן, הוגש על ידי החברות הגבעה פרויקטים הנדסיים ותצפית מכרזים 2021, ועסק בסתירה בעמדת המדינה שלפיה הוצאות הפיתוח נכללו בשווי הקרקע לצורך מס רכישה אך לא הונפקו בגינן חשבוניות מס המאפשרות ניכוי מע"מ.

ההסדר חל על עוסקים מורשים שיציגו קבלות ושומות רלוונטיות, קובע כי בעתיד רמ"י תוציא חשבוניות מס גם על הוצאות פיתוח נוספות, ואינו כולל הודאה בטעות מצד המדינה, אך מסדיר את כללי המשחק להמשך ומפחית אי־ודאות מהותית לקבלנים בשוק הקרקעות.