אושרה תוכנית למיגון והשבחה בהליך מהיר לכ-3,500 יח"ד בקריית שמונה

בעוד העיר קריית שמונה מתמודדת עם אחת התקופות המורכבות בתולדותיה, במוסדות התכנון מכינים את הקרקע ליום שאחרי. הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון, בראשות בועז יוסף, החליטה לאשר למתן תוקף את התוכנית להתחדשות והשבחה של כ־3,500 בתים. כעת, עם אישור התוכנית, יוכל כל תושב, להגיש בקשה להיתר באופן מיידי מכוח התוכנית ללא צורך בתוכנית נוספת.

מדובר במהלך רחב היקף ביוזמת מינהל התכנון ולשכת התכנון מחוז צפון, שנועד לחזק את השכונות הוותיקות בעיר, להרחיב את היצע הדיור, ולשפר באופן משמעותי את רמת המיגון של אלפי בתי מגורים- זאת, במסגרת מאמץ לאומי לשיקום וחיזוק יישובי הצפון.

התוכנית חלה על כ־3,500 בתים צמודי קרקע בעיר, ומטרתה לאפשר התחדשות מהירה בתוך המרקם הקיים של השכונות הוותיקות, לצד השבחת נכסים ומתן מענה לצורכי דיור של תושבים קיימים ולדור ההמשך. מדובר בכלי תכנוני ייחודי שמאפשר קידום מהיר של תהליכי בנייה, פיצול והרחבה- ללא צורך בהליכים תכנוניים מורכבים וממושכים.

במסגרת התוכנית יוכלו בעלי בתים שנבנו לפני שנת 1992 לבצע פיצול של נכסים קיימים, להוסיף יחידות דיור ואף להקים מבנה נוסף במגרש. כל יחידת דיור שתיווצר תירשם בנפרד בטאבו, מה שיאפשר השבחת נכסים משמעותית לצד יצירת מלאי דיור חדש בתוך השכונות הקיימות.

מרכיב מרכזי בתוכנית הוא חובת מיגון: כל יחידת דיור חדשה או מפוצלת תחויב בהקמת ממ"ד תקני. בכך צפויה התוכנית לתת מענה ישיר ומשמעותי לבתים ותיקים בעיר שאינם ממוגנים, ולשפר את רמת הביטחון של התושבים.

במינהל התכנון מציינים כי התוכנית נולדה כחלק ממאמץ רחב לשיקום ופיתוח הצפון בעקבות המלחמה, ומטרתה לאפשר לתושבים ותיקים, לדור ההמשך ולתושבים שעזבו- אפשרות ממשית לשוב, לבנות ולהשביח את נכסיהם בעיר.

במערכת התכנון מגדירים את האישור כצעד משמעותי ראשון בהתחדשות רחבת היקף בקריית שמונה, המשלב בין חיזוק מיגוני, הרחבת היצע הדיור ושדרוג המרקם העירוני לשנים הבאות.