אושרה להפקדה תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה במרכז העיר הוותיק של עפולה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון, החליטה לאשר להפקדה את תוכנית "התחדשות עירונית מתחם הדסים בעפולה.

מדובר בתוכנית הפינוי-בינוי הראשונה שאושרה להפקדה בעיר, והיא מהווה ציון דרך משמעותי בקידום ההתחדשות העירונית במרכז הוותיק של עפולה.

התוכנית, המקודמת ביוזמת קבוצת רחמני, משתרעת על שטח כולל של כ־5.6 דונם במרכז הוותיק של העיר, במתחם הרחובות- חטיבה תשע, הדסים ורימון ובסמוך להיכל התרבות העירוני.

במתחם קיימים כיום שישה מבנים הכוללים 31 יחידות דיור, שיפונו לטובת 229 יחידות דיור שיוקמו במגדל מגורים בן 25 קומות ושני מבנים בני 10 קומות, כ־46 מכלל יחידות הדיור יוקצו לטובת דירות קטנות בשטח של עד 80 מ"ר.

בפינת הרחובות חטיבה תשע והדסים, מול היכל התרבות, תוקם כיכר עירונית שאליה יפנו שטחי המסחר בקומות הקרקע של מבני המגורים. בנוסף, כוללת התוכנית מגרש למבנה ציבור בגובה של עד שש קומות ושני מפלסי חניה תת-קרקעיים.

התוכנית מיישמת את עקרונות תוכנית המתאר הכוללנית של עפולה, המגדירה את ליבת העיר וציר חטיבה תשע כאזור מרכזי לפיתוח. שילוב בין בנייה עירונית אינטנסיבית, כיכר ציבורית מול היכל התרבות, שטחי מסחר, עצי צל ונגישות לתחבורה ציבורית, יחזק את מרכז העיר הוותיק ויתרום להתחדשותו.

התוכנית נערכה על ידי משרד רן בלנדר אדריכלים.