אושרה להפקדה בוותמ"ל תוכנית ענק להתחדשות עירונית במרכז נתיבות

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), אישרה להפקדה את תוכנית הענק להתחדשות עירונית בנתיבות תמל/2027, ביוזמת רשות מקרקעי ישראל בשיתוף עיריית נתיבות. התוכנית כוללת כ־7,500 יחידות דיור במגדלים של עד 30 קומות לצד בנייה נמוכה יותר של בין 10-5 קומות. אזור התעשיה המתחדש יתאפיין בדפנות רחוב מסחריות בנות 3 קומות ומעליהן מבני משרדים או מגורים בין 7 עד 20 קומות.

מחצית מאלפי יחידות הדיור החדשות ייבנו בשכונת "ברית כהונה", במקום כ־800 יחידות דיור קיימות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ־460,000 מ"ר שטחי תעסוקה וכ־125,000 מ"ר שטחי מסחר.

דגש מיוחד בתוכנית הושם על עידוד מעבר לתחבורה ציבורית והליכה ברגל, תוך הפחתת השימוש ברכב פרטי. לצורך זה בוצעו שיפורים משמעותיים במערך הרחובות הקיים, תוכננו צירי העדפה לאוטובוסים ורשת שבילי אופנים, נקבעו תקני חנייה מופחתים לרכב פרטי, ונפרסו מגרשים למבני חנייה ציבוריים לאיגום החניות בקרבת צירים ראשיים. מבני החנייה יוכלו בנוסף לאפשר ליזמי ההתחדשות העירונית לצמצם בניית מרתפי חנייה בבנייני המגורים, ולחסוך בכך בעלויות הבנייה שנסקו בשנים האחרונות.

התוכנית נערכה על ידי דרמן ורבקל אדריכלות.