אושרה בוועדה המחוזית צפון תוכנית רובע הנחלים ל-4,500 יח״ד בקריית שמונה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון, החליטה לאשר את תוכנית רשות מקרקעי ישראל להקמת שכונת מגורים חדשה "רובע הנחלים" בקריית שמונה.

התוכנית הינה על שטח כולל של כ־1,240 דונם, ממזרח לגבעת שחומית ומצפון לכביש 9779. כחלק מהתוכנית יורחב אזור התעשייה הצפוני של העיר.

השכונה מתוכננת כבנייה מעורבת שימושים- למגורים, מלונאות, מסחר, תעסוקה, דיור מוגן, דיור להשכרה לטווח ארוך ומעונות סטודנטים. התוכנית כוללת כ־4,500 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 10-6 קומות וכן כ־200 יחידות דיור בצמודי קרקע. מתוך כלל יחידות הדיור, כ־1,125 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 80 מ"ר, במטרה לתת מענה לזוגות צעירים, משפחות קטנות ואוכלוסייה מגוונת.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ־166 אלף מ"ר עבור שטחי תעסוקה, כ־21 אלף מ"ר למלונאות, כ־70 אלף מ"ר עבור שטחי תעשייה, כ־20 אלף מ"ר עבור שטחי מסחר, כ־485 אלף מ"ר עבור מבני ציבור, וכ־30 דונם של שטחים פתוחים.

במרכז התוכנית, מתוכנן פארק עירוני רחב היקף, בשטח של כ־270 דונם, המחבר בין שני חלקי השכונה ומהווה את השלד הירוק שלה. הפארק כולל שני נחלים הקולטים את מי נחל עיון ונחל שניר.

סביב הפארק העירוני תוכננה חזית פעילה הכוללת טיילת, מבני מלונאות, מסעדות, בתי קפה, חנויות ומבני ציבור עירוניים. התוכנית נשענת על עקרונות הליכתיות, חיבוריות ותחבורה ציבורית נגישה, ובהם שבילים רבים המחברים את כלל חלקי השכונה אל הפארק העירוני ואל תחנת הרכבת החדשה המאושרת בעיר, וכן טיילת היקפית בצידה המזרחי של השכונה.

התוכנית היא חלק מתוכנית הפיתוח של החלק המזרחי בקריית שמונה, בהובלת רשות מקרקעי ישראל. מדרום לתוכנית מקודמת תוכנית תמ"ל 1126 להקמת מרכז תחבורה משולב הכולל את תחנת הרכבת. התכנון של רובע הנחלים יוצר חיבור ישיר ונגיש בין השכונה החדשה לבין תחנת הרכבת והמרכז התחבורתי העתידי.

התוכנית נערכה על ידי האדריכל דודי גלור, וניהול הפרויקט בידי האדריכל עמוס ברנדייס.

קרדיט: גלור תכנון ואדריכלות בעמ.