אביב מליסרון נבחרה לקדם פינוי־בינוי בבית דגן: כ־250 דירות במקום 66

אביב מליסרון זכתה במכרז דיירים לקידום פרויקט פינוי־בינוי בבית דגן. על פי דיווח באתר מגדילים, התוכנית המוצעת כוללת הריסת ארבעה בנייני שיכון ובהם 66 דירות והקמת חמישה בניינים חדשים עם כ־250 דירות- תוספת של כ־184 יח"ד.

המתחם משתרע על כ־5.5 דונם. בעקבות הזכייה צפויה החברה להתחיל בהחתמת בעלי הדירות ולקדם את תכנון הפרויקט בשיתוף הוועדה המקומית של מועצת בית דגן. את התוכנית עורך משרד מעוז פרייס אדריכלים.

מדובר בשלב מוקדם של הפרויקט: הזכייה במכרז הדיירים עדיין אינה מהווה אישור לתוכנית, והמשך הקידום מותנה בהשגת שיעור החתימות הנדרש, בהליכי התכנון והאישור ובהמשך בקבלת היתרי בנייה.

הפרויקט מצטרף לצבר ההתחדשות העירונית שמקדמת אביב מליסרון. החברה צפויה להוביל את המתחם משלב היזמות והתכנון ועד לביצוע הבנייה.

המשמעות לענף

התוכנית משקפת יחס של כ־3.8 דירות חדשות לכל דירה קיימת ומוסיפה כ־184 יח"ד למתחם קטן יחסית של 5.5 דונם. בשלב הקרוב המבחן המרכזי יהיה קצב החתמת הדיירים והיכולת לקדם את התכנון מול הוועדה המקומית; רק לאחר השלמת שלבים אלה ניתן יהיה להעריך את לוחות הזמנים למעבר לביצוע.